Kapaklı Trakya Tem fabrika çatıların ömürlerinin ortalama on yıl olduğu kabul edilir. Çatıların düzenli olarak bakım ve onarımlarının yapılması ve temizlenmesi halinde bu sürenin uzayacağı kesindir. Çatılar da kirlenir. Çünkü hava şartları ve dış dünyanın olumsuz etkilerinin en fazla hissedildiği yerler binaların çatılarıdır. Çatıların büyük kısmının kullanılmadığı da düşünüldüğünde uzun süre temizlenmeyen çatıların yarattığı kirlenmenin binaya zarar vermesi de kaçınılmaz olacaktır.
Fabrika çatı temizliği denildiğinde sadece su ve temizlik malzemesi ile yıkama şeklinde bir temizlik anlaşılmamalıdır. Çatı temizliği yapılırken suyla da temizlik yapılır ancak bu gerçek anlamda bir çatı temizliğinden söz etmek için yeterli değildir. Çatıların kiremitleri veya çatı örtülerinin üstlerinin, çatı altı örtülerinin, izolasyon malzemelerinin, bacalarının, su oluk ve derelerinin ve diğer kısımlarının da temizlenmesi gereklidi